Ibercaja hat eine detaillierte Analyse des Hypothekenmarktes in Aragón für 2025 vorgelegt, die ein bemerkenswertes Wachstum im Vergleich zum nationalen Durchschnitt zeigt. Die Studie, die von Santiago Martínez geleitet wird, hebt eine höhere Dynamik in der Region hervor, obwohl Unterschiede in den monatlichen Wachstumsraten bestehen.
Wachstum des Hypothekenmarktes in Aragón
Im Dezember 2025 verzeichnete Aragón ein jährliches Wachstum von 6,1% bei den genehmigten Hypotheken, im Gegensatz zu 17,4% auf nationaler Ebene. Allerdings erreichte die Expansion in Aragón im gesamten Jahr 24,0%, was den nationalen Durchschnitt von 17,8% erheblich übersteigt. Der durchschnittliche Hypothekenbetrag zeigte im Dezember ein ähnliches Wachstum mit 13,4% in der Region im Vergleich zu 13,5% national, obwohl der jährliche Gesamtsatz niedriger war (10,2% gegenüber 12,6%).
Volumen und Marktanteil der Hypotheken
Im Jahr 2025 registrierte Aragón insgesamt 13.264 genehmigte Hypotheken mit einem durchschnittlichen Betrag von 129.625 Euro, was 21% unter dem nationalen Durchschnitt von 163.738 Euro liegt. Der insgesamt genehmigte Betrag stieg auf 1.719 Millionen Euro und repräsentiert 2,1% des nationalen Hypothekenmarktes. Obwohl dieser Anteil eine Erholung im Vergleich zu 2024 widerspiegelt, liegt er weiterhin leicht unter dem historischen Durchschnitt der Region.
Aussichten für zukünftiges Wachstum
Ibercaja erwartet, dass das Bevölkerungswachstum in Aragón, das durch Investitionsprojekte gefördert wird, die Hypothekenexpansion in den kommenden Jahren über den nationalen Durchschnitt hinaus verlängern könnte. Zudem werden die moderateren Preisentwicklungen bei Wohnimmobilien im Vergleich zu anderen Regionen den Zugang zum Wohnungsmarkt erleichtern und somit den Hypothekenzyklus in der Region verlängern.
