Horeca Hoteles Zaragoza hat die Stadtverwaltung der Hauptstadt Aragonien aufgefordert, dringend eine spezifische kommunale Vorschrift zur Regulierung der Touristischen Nutzung von Wohnungen (VUT) in der Stadt zu erlassen, da man eine Situation nahe „Alarmgrenzen“ in bestimmten Bereichen sieht.
Laut Daten des Sektors aus November 2025 verfügt Zaragoza über mehr als 800 registrierte VUT, die zusammen etwa 3.000 Betten bieten. Zu dieser Zahl kommt eine Schätzung von 200 bis 290 illegalen touristischen Wohnungen hinzu, was über 30 % zusätzlich zur legalen Angebot ausmacht. Diese konzentrieren sich hauptsächlich im historischen Stadtzentrum, rund um den Tubo und in der Innenstadt.
Der Sektor schätzt, dass der potenzielle jährliche Umsatz, der mit dieser unregulierten Tätigkeit verbunden ist, in der Hauptstadt bis zu 4 Millionen Euro erreichen könnte, was seiner Meinung nach das wirtschaftliche Ausmaß dieses Phänomens und die Auswirkungen der Schattenwirtschaft verdeutlicht.
Von Horeca Hoteles wird darauf hingewiesen, dass das Fehlen einer klaren kommunalen Satzung, begleitet von effektiven Mitteln zur Kontrolle und Bestrafung, das Wachstum des illegalen Angebots begünstigt und rechtliche Unsicherheit schafft. Die Unternehmer fordern explizite städtebauliche Kriterien für die Erteilung des gesetzlich vorgesehenen und verbindlichen Berichts, um eine uniforme Anwendung zu gewährleisten und Ungleichheiten zu vermeiden.
Die Organisation betont, dass die Regulierung der VUT notwendig ist, um das nachbarschaftliche Zusammenleben zu schützen, den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern und den lokalen Handel zu bewahren. Sie hebt auch die Bedeutung hervor, eine Wettbewerbsfähigkeit unter gleichen steuerlichen, arbeitsrechtlichen und gesundheitlichen Bedingungen für alle Tourismusakteure sicherzustellen.
Horeca Hoteles Zaragoza besteht darauf, dass ihr Vorschlag nicht darauf abzielt, die Tätigkeit zu verbieten, sondern sie zu planen und einen stabilen und technisch soliden Rahmen zu schaffen, der es ermöglicht, das Wachstum des Sektors ohne Improvisationen zu steuern.
Der Verband der Hotelunternehmer von Zaragoza und der Provinz, der 1977 gegründet wurde, ist die wichtigste Organisation des Beherbergungssektors in der Provinz und fungiert als Ansprechpartner für die öffentlichen Verwaltungen und soziale Akteure.
